1971〜1981年築, 専有面積31.25㎡〜51.25㎡の平均販売価格
大阪府
34.0万円/㎡
前年比+8.4%
東大阪市
16.4万円/㎡
前年比-32.1%
ニッシンハイツ
大阪府東大阪市吉田七丁目
/ 東花園駅 徒歩3分
1976年築 / 4階建 / 20戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
1階 / 41.25㎡の場合
相場
513万円
12.4万円/㎡
280
435
591
747
AI査定結果
推定相場価格
513万円
12.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
435万円〜591万円
10.6万円/㎡〜14.3万円/㎡
推定賃料
5.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
12.9%
最終更新日: 2025年5月26日
ニッシンハイツ
490万円（11.9万円/㎡）/ 1階 / 41.25㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は11.88万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/07 | 490万円 | 11.9万円 | 1階 | 41.25㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は12.53万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/07 | ニッシンハイツ 東大阪市吉田七丁目 | 東花園駅3分 | 490万円 | 11.9万円 | 41.25㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1976年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/03 | 東花園マンション 東大阪市吉田九丁目 | 東花園駅9分 | 330万円 | 9.5万円 | 34.7㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 東 | 1973年 | 16戸 | 鉄骨造 |
| 2023/03/11 | 八戸ノ里ハイツ 東大阪市御厨南一丁目 | 八戸ノ里駅4分 | 330万円 | 9.1万円 | 36.39㎡ | 1SDK | 3階 / 5階建 | 北 | 1978年 | 29戸 | 鉄骨造 |
| 2023/08/25 | ユニ小阪 東大阪市小阪一丁目 | 河内小阪駅3分 | 890万円 | 17.7万円 | 50.31㎡ | 3DK | 7階 / 7階建 | 東 | 1975年 | 43戸 | RC |
| 2025/04/07 | PSハイツ 東大阪市長田中四丁目 | 長田駅11分 | 480万円 | 11.8万円 | 40.69㎡ | 2DK | 1階 / 9階建 | 東 | 1975年 | 49戸 | RC |
| 2022/08/12 | NSハイツ鴻池 東大阪市西鴻池町二丁目 | 鴻池新田駅4分 | 750万円 | 14.7万円 | 51.14㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1980年 | 23戸 | RC |
| 2024/09/15 | SKコーポ長瀬 東大阪市横沼町二丁目 | 俊徳道駅7分 | 480万円 | 12.5万円 | 38.48㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | - | 1974年 | 34戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.4%上昇、東大阪市では32.1%下落しています。